Квартира бьёт отель. Экономия до 57%!

Посуточная аренда в России обходится вдвое дешевле гостиницы - аналитики подсчитали разрыв

Снять квартиру на лето выгоднее, чем заселиться в отель - и речь идёт не о паре сотен рублей. Аналитический центр «Домклик» Сбербанка зафиксировал: медианная ставка краткосрочной аренды в городах-миллионниках и курортных локациях летом 2026 года составляет 5,8 тыс. рублей в сутки против 9,1 тыс. рублей за номер в гостинице категории 3*. Разрыв - 57%, или 3,3 тыс. рублей ежедневной экономии.

Где разрыв максимальный

Среди курортов безоговорочным лидером по расхождению цен стал Зеленоградск. Балтийский городок, ставший одним из самых модных направлений последних лет, выдаёт разрыв в 2,4 раза: квартира - 6,5 тыс. рублей, номер в отеле - 15,6 тыс. Минимальная разница на курортах зафиксирована в Ялте: 5,2 тыс. против 8,6 тыс. рублей. кристал пэлас - манчестер сити турнирная таблица

Среди региональных столиц впереди Петропавловск-Камчатский - здесь гостиница дороже аренды в 2,3 раза (4,8 тыс. против 11 тыс. рублей). Следом идут Петрозаводск (2,2 раза, 4,6 тыс. против 10 тыс.) и Калининград (2,1 раза, 3,9 тыс. против 8 тыс.). Крупнейшие города - Казань, Екатеринбург, Уфа, Нижний Новгород - показывают более скромный, но всё равно ощутимый зазор: от 1,6 до 1,8 раза.

Москва, Петербург и аутсайдер рейтинга

В столице снять квартиру посуточно обойдётся в среднем в 5 тыс. рублей - отель той же звёздности запросит 8,8 тыс. Питерский расклад чуть скромнее: 5,3 тыс. за аренду против 8,5 тыс. за номер, разница - 3,2 тыс. рублей в сутки. Наименьший разрыв из всех рассмотренных городов зафиксирован в Туле - всего 1,4 раза (4,4 тыс. рублей квартира, 6,2 тыс. гостиница).

Что за этим стоит

Авторы исследования специально отсекли квартиры с плохим ремонтом на отдалённых окраинах - в выборку вошло жильё с нормальной транспортной доступностью и приемлемым состоянием. То есть сравнение честное: не трущобы против люкса, а сопоставимый комфорт. Именно поэтому цифры выглядят убедительно.

Рост внутреннего туризма последних лет подстегнул спрос на посуточную аренду - и рынок отреагировал не ростом цен, а насыщением предложения. Платформы краткосрочной аренды фиксируют увеличение числа объектов в курортных городах ежегодно, что удерживает ставки от резкого скачка. Гостиничный сегмент, напротив, столкнулся с дефицитом номерного фонда в популярных направлениях - особенно в высокий сезон - и цены там растут быстрее. Разрыв между двумя форматами размещения, судя по всему, будет только увеличиваться.